毕节博建交通工程有限公司麻园路房产

经营合作意向招募公告

一、基本情况

本次合作意向招募资产对象为位于毕节市七星关区麻园路中段房产，包含办公楼一栋，建筑面积为2874.17m²，混合结构，共7层，层高为3.5米，于2000年建成投用，产权清晰，该办公楼所属的土地使用权面积为1296平方米。

二、区位情况

本房产所在区域为毕节市七星关区重要商业地段，位于毕节市七星关区麻园路，地处七星关区商业服务中心，为毕节市1类商业地段，周围商业及办公氛围浓厚，院内可停放车辆二十余辆，主要出行方式有自驾车、出租车、公交车等，具有良好的交通便捷性和可及性。周边主要为商住区，自然环境较好，人文环境较好，主要景观为街景，开发程度为“五通一平”，基础设施较好，附近有“博泰大厦”、“合力超市”、“毕节二中”、“毕节中医院”等商住楼及学校、银行、超市等，周边生活配套设施和公共配套设施齐全，所在区域商业氛围良好。 

三、招募条件

本着专业人做专业的事情为出发点，以盘活国有资产为目的，基于合作双方互利共赢的基础上，毕节博建交通工程有限公司面向社会公开招募合作单位，希望广大商家咨询洽谈。

1.合作条件

（1）本次招募合作的对象为：七星关区麻园路中段房产。

（2）经营业态：本次招募暂不限经营业态，各意向合作人均可结合房产区位及调研情况提出具体方案。

2.合作模式

本次招募的合作经营模式包括但不限于以下模式，各意向合作人可根据自身需求提出其他合作模式。

（1）固定承包模式：合作方租赁该房产及所属地产，每年缴纳固定租赁费用。

（2）合作经营模式：一是博建公司收取一定的保底费用，在保底费用的基础上再根据运营收入情况提点；二是博建公司以资产入股，每年根据经营情况分红。

（3）其他承租模式：合作方提供各自合法合规的承租模式，并对该承租模式进行初步承租意向报价。

3.合作方案要求

（1）意向合作人在洽谈之前对房产及所属地产的实际情况及区位进行实地调研，保证对所提供合作方案真实有效。

（2）意向合作人需具备拟从事行业相关的资质及经验。

（3）各意向合作人根据踏勘及调研情况提出合作方案，方案格式不限，但应对以下版块进行阐述：一是调研情况；二是拟经营业态；三是合作模式及收益分配方案；四是对承租或合作模式进行初步意向报价。

四、招募时间

本次招募时间为30个自然日，自公告发布之日起开始执行。

五、联系方式

招募单位：毕节博建交通工程有限公司

联系人：王先生 15599354656  

地址：毕节市七星关区联通大道交通大楼七楼

现阶段房产经营合作意向招募为预披露，仅对博建公司麻园路房产进行推介，并不作为最终成交的选择依据。招募期结束后，博建公司将综合研判，确定最终合作模式，并结合具体合作模式，以合规、公正的流程选择最终的经营合作方或承租商。