金沙县JSF480-XC号、JSF481-XC号、JSF482-XC号、JSF483-XC号、JSF484-XC号地块房地产开发建设招标代理服务采购项目比选公告

金沙县静和置业有限公司拟对金沙县JSF480-XC号、JSF481-XC号、JSF482-XC号、JSF483-XC号、JSF484-XC号地块房地产开发建设涉及的工程、货物、服务等招标及采购项目，面对社会进行公开比选，采用综合评估法，诚邀各公司参与，现公告如下：

1、项目名称：金沙县JSF480-XC号、JSF481-XC号、JSF482-XC号、JSF483-XC号、JSF484-XC号地块房地产开发建设招标代理服务采购项目

2、项目编号：JSJH-CG-2020-003

3、项目联系人:王女士

4、项目联系电话:18076168791

5、采购方式:比选

6、采购服务情况:

（1）采购主要内容:

按照国家现行相关法律法规的要求，公平、公正、公开的组织金沙县JSF480-XC号、JSF481-XC号、JSF482-XC号、JSF483-XC号、JSF484-XC号地块房地产开发建设涉及的工程、货物、服务等招标及采购工作。

（2）采购数量:本项目共1个包，采购数量1家。

（3）采购预算：招标代理服务费以贵州省建设工程招标投标协会《关于印发（贵州省工程建设项目招标代理费取费规范）的通知》（黔招协通〔2017〕08号文）规定的费率以中标金额为基数整体下浮20%作为控制价，不进场交易的项目不收取代理服务费。

（4）简要技术要求、服务和安全要求:招标采购服务必须符合国家、行业现行的标准，充分满足采购人需求，服务及时、专业、准确，全程无任何安全事故。

（5）服务期：12个月，自合同签订之日起计算；采购人实行单项目动态考核管理，本项目合同期满后，采购人可根据成交人服务情况酌情延长服务期限，合同为一年一签。

（6）服务地点:采购人指定地点。

7、比选申请人资质或资格要求：

a、必须是国内注册具有独立承担民事责任能力的独立法人资格，具备工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照（营业执照经营范围包含招标代理）、税务登记证、组织机构代码证（或者三证合一证照）或者合法有效的事业单位法人证书。

b、在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）完成政府采购代理机构备案登记。

c、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人。

d、比选申请人及其法定代表人近三年内在中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）无行贿犯罪记录。

e、比选申请人在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单。

f、本次采购不接受联合体竞标。

注：与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加比选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

8、购买文件须提供的证明材料：

a、有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或者三证合一证照）或者合法有效的事业单位法人证书原件及复印件、开户许可证原件及复印件（符合《关于试点取消企业银行账户开户许可证核发的通知》（银发〔2018〕125号）文件规定的试点地申请人，无须附基本账户《开户许可证》，但应附载有比选申请人名称、基本账户开户银行和银行账号信息的相关证明材料）。

b、比选申请人提供比选申请人及其法定代表人在近三年内在中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）无行贿犯罪记录网页截图彩色复印件。

c、比选申请人提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人网页截图彩色复印件。

d、比选申请人提供在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单网页截图彩色复印件。

e、比选申请人提供在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）完成政府采购代理机构备案登记网页截图彩色复印件。

f、比选申请人提供2020年任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料复印件。

g、参加本次采购活动前三年内（2017年9月至2020年9月），在经营活动中没有重大违法违规不良记录的承诺书。

h、法定代表人购买文件，提供本人身份证（原件及复印件）和法定代表人身份证明原件；授权代表购买文件，提供被授权人身份证（原件及复印件）和法定代表人授权委托书原件（含法定代表人身份证复印件）。

上述资料复印件需加盖比选申请人公章及法定代表人章。

9、购买文件要求:

（1）购买文件时间:2020年09月15日至2020年09月17日（每日上午9:00～12:00 下午14：00～17：30)(节假日、公休日除外)。

（2）购买文件地点:金沙县静和置业有限公司（贵州省毕节市七星关区联通大道交通大楼3楼）

10、比选申请文件递交截止时间:北京时间2020年09月21日下午14：30时。

11、比选申请文件递交地点：贵州省毕节市七星关区联通大道交通大楼二楼会议室现场面交,逾期递交的比选申请文件恕不接受。

12、采购人名称：金沙县静和置业有限公司

联系地址:贵州省毕节市七星关区联通大道交通大楼3楼

项目联系人：王女士

联系电话：18076168791

13、公告媒体：毕节市交通建设集团有限责任公司网站（www.bjsjjjt.com）

14、其他说明：比选申请人成交后须根据采购人提供的资料及需求编制招标方案，结合本项目实际情况提供合理可行的房地产开发模式及招标模式分析，并梳理招标关键点及提供开发管理关键指标，本项目需对房地产控盘团队、营销团队、销售团队、勘察单位、设计单位、施工单位等进行整体规划房地产开发模式及招标模式，比选申请人必须充分考虑自身实力，不能提供有效方案及分析的或达不到采购人深度要求的，采购人有权终止合同并取消其三年在金沙县静和置业有限公司以及母公司所属系统内投标资格，造成损失的采购人有权要求成交人承担所有损失。

                                                                                                                               日期：2020年09月15日