一、项目编号

       S520500202300016F

       二、项目名称

       毕节博宇产业开发有限公司汇金中心6楼健康管理中心经营权对外承包

       三、标的情况简介

       毕节博宇产业开发有限公司汇金中心6楼健康管理中心，位于毕节市七星关区洪山路汇金中心6楼，建筑面积854.44平方米（附带约15平方米露台）。本次对外承包为毕节市汇金中心6楼健康管理中心楼场所及健身设施设备经营权，由意向承包人以意向承包人为主体自主经营。

       实地踏勘联系人：卓俊然，联系电话：18085788815。

       四、标的配套设施情况

       本项目为精装修，含健身设施设备交付。

       五、标的其他情况说明：

       承包方自行承担卫生、水、电、物业费（根据相应物业公司出具收费标准进行缴纳）；需缴纳承包保证金（一个月承包费用，以实际成交年度承包费用/12个月）元，在合同终止时，若承包方未发生违约责任且向毕节博宇产业开发有限公司交清合同约定各项费用及按合同约定归还标的物后，承包保证金在15日内无息返还承包方。若承包方未能按时支付承包费用且有违约的其他情形，毕节博宇产业开发有限公司有权没收承包保证金，并责令承包方5日内交还标的物。

       六、对买方资质的要求

       （一）买方性质

       法人、自然人或其他组织。

       （二）经营范围及用途限制

       仅限于开办健身房。

       （三）其他

       1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

       2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力。

       七、对外承包方式的要求：

       （一）对外承包期限

       2年，承包合同期内，毕节博宇产业开发有限公司若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止。承包期2年到期前，双方可协商延续承包期，延续承包期承包费用双方另行协议商。

       （二）挂牌底价

       挂牌底价为：408000.00元/年，前2年内不递增。

       （三）付款方式

       承包费用为每半年支付一次，第一次为合同签订后10个工作日内支付第一半年承包费用，上一半年承包期限剩余15天前需将下一半年承包费用支付给对外承包方，以此类推。

       八、交易保证金

       交易保证金为人民币：8000.00元（大写：捌仟元整）

       九、标的产权证明

     无

       十、竞价须知

       如只产生一个符合条件的意向承包人，则自动成为承包候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订承包合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承包人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承包候选人。前一位承包候选人若放弃承包权利，则顺次递补。所有承包候选人均放弃承包权，该标的重新对外承包。承包候选人放弃承包权，则交易保证金不予退还。

       十一、对外承包方承诺

       对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息。

       十二、意向承包人承诺

       （一）意向承包人已了解公告附件《承包合同》的相关内容，一旦成为承包人，将不作修改地签订《承包合同》。意向承包人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承包人有不遵守合同约定的不良记录，毕节博宇产业开发有限公司有权拒绝和其签订合同。

       （二）签订合同时间：竞价结束，意向承包人被确定为承包候选人后，毕节市公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承包人必须在第10工作日17：00前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二承包人必须在第20工作日17：00前签订合同，第三承包人必须在第30工作日17：00前签订合同。承包候选人需在本公告规定时间内主动联系毕节博宇产业开发有限公司并签订合同，逾期视为自动放弃承包权。

       （三）合同签订地点：毕节市七星关区联通大道交通大楼3楼309办公室，联系电话：15286586444。

       （四）承包人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将承包保证金交纳至如下账户，并持银行有效回执到毕节博宇产业开发有限公司签订合同。

       户名：毕节博宇产业开发有限公司

       开户银行：中国农业银行股份有限公司毕节金兴支行

       账号：23793001040010059

       （五）对外承包代理服务费：意向承包人承诺领取成交通知书时向代理公司支付代理费，代理费以年度成交价为基数参照《贵州省工程建设项目招标代理费取费规范》表3中服务招标的费率计算后下浮65%（如计算后低于4000元的，按4000元支付代理费）。

       十三、报名及对外承包流程

       （一）办理CA及网上对外承包事宜

       1、登陆毕节市公共资源交易中心网站，意向承包人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承包人电子密钥（CA）后即可参加本中心组织对外承包项目的网上报名、交费、竞价等事项。

       2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：0857-8316572。

       3、网上技术支持联系电话（传真）：0857-8317294。

       （二）网上报名及保证金交纳事宜：

       1、登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名。

       报名时间：2023年5月25日9:00时至2023年6月7日17:00时；

       2、投标保证金交纳、绑定及退还：

       意向承包人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

       户名：毕节市公共资源交易中心（交易专户）

       账号：17710121050000418

       开户行：贵阳银行股份有限公司毕节分行

       联系电话（传真）：0857-8314036

       保证金交纳后必须于2023年6月7日17:00前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早缴纳保证金）

       合同签订后，所有未违反相关规定的意向承包人保证金，由对外承包人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

       （三）网上竞价事宜

       不限时竞价时间：2023年6月8日10:00时至12:00时；

       限时竞价时间：2023年6月8日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯2000元。

       竞价地点：毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承包人不用到现场）。

       对外承包人名称：毕节博宇产业开发有限公司

       地       址：贵州省毕节市七星关区联通大道中段交通大楼三楼

       联  系  人：王女士

       联 系 电 话：18076168791

       代 理 机 构：云南腾巨建设项目管理有限公司

       联 系 电 话：17588885343

       联  系   人：陈工